NTV'de yer alan habere göre, Ticaret Bakanlığı, emlak alanında iki önemli düzenlemeyi hayata geçirdi.
Bunlardan ilki miras kalan taşınmazın aile içinde satılması sürecinin yarattığı sorunların ortadan kaldırılmasına yönelik oldu.
FİYATI EKSPER BELİRLEYECEK
Eski düzenlemede satışın aile fertlerinin tamamı tarafından kabul edilmesi gerekiyordu. Bir kişi bile onay vermezse gönüllü satış yapılamıyordu. Zaman zaman davalara konu olan bu durum için yeni bir önlem alındı.
İcra İflas Kanunu'nun 114'üncü maddesi değiştirildi. Yeni düzenlemeyle mirasçılar ortaklıklarına son vermek isterlerse satış ilk önce aile içine yapılacak. Satış öncesi fiyat eksper tarafından belirlenecek.
31.07.2026 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan 7589 sayılı Kanununla 114. maddede yapılan değişiklik şu şekildedir:
"(Ek 4. cümle: 16.07.2026 - 7589 S.K/Madde 1)Tüm maliklerin miras yoluyla edindikleri ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı taşınmazlar bakımından ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde yapılacak açık artırmalarda birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasında yapılır. (Ek 5. cümle: 16.07.2026 - 7589 S.K/Madde 1) BİLGİ Sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacak bu artırma usulü bir defaya mahsus olmak üzere uygulanır."
SOSYAL MEDYADA EMLAK İLANI
Emlak alanındaki diğer düzenleme ise sosyal medyadaki ilanlar için yapıldı. Bir süredir emlakçıların sosyal medyada ilan paylaşımı yapması yasaktı. Ticaret Bakanlığı, yetki alınan konutlar için istisna getirdi. Yetkili kişiler, elektronik ilan doğrulama sistemi ile uyumlu ilanları sosyal medyadan paylaşabilecek.
