İnşaat Ruhsatı 2008 yılında alınarak inşa çalışmalarına 2009 yılında başlanan ve ilk etabı 250 milyon dolarlık yatırımla tamamlanacak olan İstanbul Yenibosna IVP İstanbul Vizyon Park Projesi, 1 adet Alışveriş Merkezi, 5 adet Ofis Bloğu, 2 adet Çok Amaçlı Blok, Atölye Blokları, 1 adet Rezidans ve 1 adet 5 yıldızlı iş otelinden oluşuyor.
KUYAŞ Kuyumcukent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Sait Erdal Metiner, toplantıda yaptığı konuşmada, ''İstanbul Vizyon Park ilk projemiz, ama son olmayacak. Yeni projeler üzerinde çalışıyoruz. Şu anda iş dünyasına yönelik inşaat projelerine odaklandık ama önümüzdeki günlerde uygun koşullar olursa konut projelerine de sıcak bakabiliriz. Projenin inşaatlarının yüzde 80'inin tamamlanmış olması müşterilerimize leasing avantajı sunma imkânı sağladı. Şu anda, yüzde 5 peşinat ve sıfır faizle 60 ay vade imkânı veriyoruz. Banka kredisi alamayanlara krediyi biz açıyoruz" dedi.
Rezidans ve otel yatırımı ile birlikte toplam proje bedelinin 1 milyar doları bulacağını belirten Sait Erdal Metiner, 2012 yılından itibaren ortaklara kâr payı dağıtmayı planladıklarını söyledi.
Toplantıda verilen bilgilere göre, büyüklükleri 34 metrekare ile 345 metrekare arasında değişen ofislerin fiyatları 86 bin dolar ile 570 bin 500 dolar arasında değişiyor. 260 metrekarelik dubleks mağazaların fiyatı ise 960 bin 500 dolar.
İSTANBUL YENİBOSNA IVP İSTANBUL VİZYON PARK PROJESİ TEKNİK ÖZELLİKLER
Komplekste her mevsim hem ısıtma, hem soğutma yapan VRV [Variable Refrigerant Volume] Sistemi bulunuyor.
Internet altyapısı Türkiye’deki en hızlı internet ağlarından birini içeriyor.
Akıllı ofis teknolojileri var. Mekanik, elektrik ve güvenlik sistemlerinin tamamı elektronik bina otomasyon sistemleri ile 24 saat izleniyor. Elektrik, su, ısıtma, soğutma, yangın ve güvenlik gibi hayati işlevler kontrol ediliyor, arıza tespiti ve müdahalesi en hızlı şekilde yapılıyor.
Ofis bloklarının altındaki 5 katlı otoparkta, her 30 m2’lik ofis alanına karşılık 1 araçlık otopark alanı var. Çok amaçlı bloklarda toplam 1268 araçlık otopark yer alıyor. Otopark alanında epoksi zemin kaplamaları, güçlü bir havalandırma ve resepsiyon katlarına asansörler bulunuyor.
Jeneratör ve kesintisiz güç yedekleme sistemleri ile İstanbul Vizyon Park’ta ofislerin enerjisi hiç kesilmiyor.
Kompleks içinde yer alan 5 yıldızlı iş oteli, misafirler ve özel şirket toplantıları için konfor ve prestij sağlıyor.
OFİS BLOKLARI
Teslim Tarihi: 2011
Brüt İnşaat Alanı: 81.062 m2
Blok sayısı: 5
Kat Sayısı: 5 kat otopark+bodrum katı+zemin kat ve asma kat + 9 kat
Asansörler: 1 yangın asansörü ve 1 servis asansörü
Otopark Kapasitesi: 543 araçlık kapalı, 163 araçlık açık, toplam 706 araç kapasiteli
Teslim şekli: Shell and Core olarak [Kaba inşaatı tamamlanmış, temel elektromekanik sistemleri kurulmuş, ortak hacimleri tüm dekorasyon öğeleriyle birlikte tamamlanmış halde].
Ofisler:
260 m2-1154 m2 arası dubleks mağazalar
35 m2 -186 m2 arası ofisler
ÇOK AMAÇLI BLOKLAR
Özellikle altın ve mücevherat üretimine yönelik atölye alanları olarak düşünülen çok amaçlı bloklarda her bağımsız bölümün pencereleri ayrı ayrı açılabiliyor, ağır ekipmanlar vinçle kolayca taşınabiliyor. Aynı zamanda geniş servis asansörleri de büyük hacimli ekipmanların taşınmasına olanak veriyor. Dünya standartlarında oluşturulan arıtma ve havalandırma sistemleri sayesinde hem çalışan hem de çevre sağlığı korunuyor.
Teslim Tarihi : 2011
Brüt İnşaat Alanı: 149.042 m2
Brüt alan : 77.959 m2
Net Alan : 60.067 m2
Blok sayısı : 2
Kat Sayısı : 5 kat otopark+bodrum kat+zemin kat +11 kat
C1 Blok Asansörler: 7 asansör ve 3 servis asansörü
C2 Blok Asansörler: 3 asansör, 3 servis asansörü
Otopark Kapasitesi: Toplam 1268 araç
Teslim şekli: Shell and Core olarak [Kaba inşaatı tamamlanmış, temel elektromekanik sistemleri kurulmuş, ortak hacimleri tüm dekorasyon öğeleriyle birlikte tamamlanmış halde].
Çok amaçlı Mağaza ve Ofislerin Ölçüleri:
Satış Birimi: 8-16 m2
Dükkan: 45-102 m2
Atölye : 165-450 m2
Lokanta: 1298-1943 m2
Dubleks Mağazalar: 260 m2 -1050 m2
Ofisler: 20 m2 -1171 m2
