Gayrimenkul sahiplerinin her yıl düzenli olarak devlete ödemekle yükümlü olduğu emlak vergisinde 2026 yılı ilk taksit dönemi kapanıyor. Konut, iş yeri, arsa ve arazi gibi taşınmazı bulunan mükellefler için yasal ödeme süresi yarın (pazartesi) mesai bitimi itibarıyla resmen dolacak.
Geciken Her Ay İçin Yüzde 3,5 Faiz Yükü
Emlak vergisi borçlarını peşin ya da taksitli ödeme seçeneğiyle kapatmak isteyen vatandaşların, cezai duruma düşmemek için adımlarını hızlı atması gerekiyor. Yarın gün sonuna kadar ödeme yapmayan mükelleflerin borç hanesine, gecikme yaşanan her ay için yüzde 3,5 oranında gecikme faizi eklenecek.
Ödemeler Hem Online Hem de Vezneden Yapılabiliyor
Vatandaşların son gün yoğunluğuna kalmaması amacıyla belediyeler dijital altyapılarını tam kapasite devreye aldı. Ödeme kanalları şu şekilde belirlendi:
İnternet Üzerinden: Hafta sonu ve gece saatleri dahil olmak üzere, e-Devlet kapısına entegre edilmiş ilgili belediyelerin online borç sorgulama ve ödeme sistemlerinden kredi kartıyla işlem yapılabiliyor.
Fiziki Başvuru: Pazartesi günü ise mükellefler, taşınmazın hukuken bağlı bulunduğu belediye binasındaki veznelere şahsen giderek nakit veya kartla ödemelerini gerçekleştirebilecek.
Kimler Emlak Vergisinden Muaf?
Kanun kapsamında, belirli şartları taşıyan vatandaşlar emlak vergisinden tamamen muaf tutuluyor ve herhangi bir ödeme yapmıyor.
Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin yanı sıra emlak vergisi ödemeyecek olan gruplar şunlar:
Brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konuta sahip emekliler,
Emekli dul ve yetim aylığı alanlar,
Engelliler, gaziler ve vazife malullüğü aylığı alan vatandaşlar,
Şehit yakınları (şehitlerin sadece tek bir konutu olan eş ve çocukları).
Hesaplama Nasıl Yapılıyor?
Emlak vergisi tutarları, taşınmazın yer aldığı belediye tarafından her yıl güncellenen metrekare birim değerlerine göre asgari rayiç bedel üzerinden hesaplanıyor. Evin ya da arsanın toplam büyüklüğü ile bu birim değer çarpılarak matrah oluşturuluyor. Çıkan vergi tutarı, taşınmazın konut, iş yeri veya arazi olması ile büyükşehir sınırları içinde yer alıp almadığına göre değişiklik gösteriyor.