Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefleyen ve toplam 500 bin sosyal konutu kapsayan dev projenin tüm detaylarını duyurdu. Başvurular 10 Kasım 2025'te başlayıp 19 Aralık 2025'te sona erecek.
EN KRİTİK BAŞVURU ŞARTI: 10 YIL KURALI!
Projeye başvuracak adaylarda aranan temel şartların başında, başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş olması ve en az 10 yıldır kesintisiz T.C. vatandaşı olma şartı öne çıkıyor. Ayrıca, başvuru sahibinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerinde tapuda kayıtlı bağımsız konut bulunmaması ve daha önce TOKİ ile sözleşme yapmamış olması gerekiyor. Bu kurala göre yakın zamanda vatandaşlık alan Suriyeliler ve Afganlar TOKİ'ye başvuru yapsa da kabul edilmeyecek.
Diğer Önemli Başvuru Koşulları:
İkamet Şartı: Başvuru yapılacak il/ilçe/belde sınırları içinde adrese dayalı kayıt sistemine göre geriye dönük en az 1 yıl ikamet etmiş olmak şartı aranır. (Deprem bölgesi ve büyükşehir merkez ilçe istisnaları mevcuttur.)
Gelir Sınırı: Hane halkı (eş ve çocuklar dahil) aylık net toplam ortalaması son 12 aya göre İstanbul için en fazla 145.000 TL, diğer iller için ise 127.000 TL olmalıdır.
Tek Başvuru Kuralı: Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilir.
İLLERE GÖRE KONTENJAN DAĞILIMINDAN ÖNEMLİ ÖRNEKLER
Proje, 81 ilde uygulanacak olup, en yüksek kontenjanlar büyük şehirlere ayrıldı. İlk sıradaki illerin konut sayıları şöyledir:
İstanbul: 100.000 Konut
Ankara: 30.823 Konut
İzmir: 21.020 Konut
Bursa: 17.225 Konut
Konya: 15.000 Konut
BAŞVURU VE KURA TAKVİMİ
Başlangıç: 10 Kasım 2025
Bitiş: 19 Aralık 2025
Kura Çekimi: 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026
Konut Teslimleri: Mart 2027 itibarıyla planlanmıştır.
Başvurular e-Devlet üzerinden yapılmakta olup, ödeme e-Devlet sistemine verilen IBAN numarasına EFT/havale yoluyla gerçekleştirilmelidir.
Başvuru yapmadan önce, tüm şartları detaylıca incelemek için TOKİ'nin resmi ilan metnine göz atmanız faydalı olacaktır.